Провести судтехэкспертизу по строительству призывает судья своим распоряжением. Это происходит, когда уже произошел конфликт между заказчиков и исполнителем на объекте (строящемся, реконструированном, старого фонда). Он может касаться таких областей:
- Состояние постройки – претензии к качеству, срокам или физико-химическим свойствам стройматериалов для возведения или отделки помещений, риск аварийность или несоблюдение общих норм или правил конкретного ТУ;
- Состояние отдельных элементов – фундамента, перекрытий, несущих конструкций, планировки, коммуникаций и инженерных сетей;
- Документы – несоответствие расчетов или затрат, использованных материалов по типу или объему согласованных при проекте, записанных в проектно-сметной документации;
- Оценка стоимости – если есть несостыковка мнений оценщиков, то нужно уточнить;
- Стоимость строительных работ;
- Технические нормативы;
- Отчетность, составленная в органы управления и государственные структуры;
- Споры при разделе имущества;
- Оценивание земельных участков.
Строительная-техническая экспертиза дома для суда позволяет уточнить, есть ли несоответствия, ошибки или недочеты в требуемой сфере. Если они найдены, это становится основой обвинения причастных лиц, если ничего не обнаружено, то оправдания.
Все случаи, связанные с травмами на производстве, на стройке, разбирает следственная группа. Она в обязательном порядке заказывает судебного эксперта, который по требованиям составляет свое заключение и это дело передается в суд. Также все несчастные случаи, которые были установлены на месте (строящемся или сданном в пользование) должны расследоваться с применением строительной-технической экспертизы.
Жертвы обвалов домов и промышленных построек или их родственники вправе затребовать техническую судэкспертизу, чтобы понять причины бедствия и установить, чья в этом вина. Если оказывается, что виновник – стройорганизация, ее обвиняют по уголовной или административной статье иском в суде. Халатность, злоупотребление полномочиями на рабочем месте, умышленная экономия на материалах или квалифицированном персонале, нарушения правил производства или мошенничество – все позволяет установить СТЭ.
